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住房贷款个人所得税抵扣是指房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除。扣除范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金...
不可以。“房贷利息抵个税”就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。每月的工资先扣去房贷利息再交税，其变化并不直接体现在房...
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近日，随着个税改革草案即将出台，改革个税或将为楼市带来重大利好，房贷利息未来或可抵扣个税。今年，国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案，并将于2017年付诸立法。意见特别提到“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。如果房贷利息可以抵扣个税，将会带来哪些影响。1、改革个税对楼市是重大利好由于住房按揭贷款利息支出“免税”，相当于变相降低了贷款成本，一旦落实，对于楼市而言无疑是重磅级利好。对于无房者而言，要想成为这项政策的受益者，他们首先就要消费购房，这无疑会刺激相关的需求；对于有房者而言，他们可以直接享受减免个税的优惠，从而拿出更多资金用于消费，比如购车、旅游、休闲以及娱乐生活。目前我国的个人所得税偏高，适当减税有助于拉动内需，但减税的方向应该直接与拉动消费挂钩，房贷利息抵税无疑符合这一目标。除了利好楼市，在目前我国经济下行压力较大的情况下，房贷利息免税有助于刺激居民消费，提高经济活跃度。2、受益人群还是富人为主政策首先利好的是一二线经济发达城市，这是因为这类型城市的中产阶层数量较多，较高的人均收入能从减税中获得更大的受益。从产品类型来看，改善型产品受益程度更大，这是因为他们的客户群往往月供金额较高，其次为首次置业型刚需产品和豪宅。3、你该怎么利用税收福利在申请房贷的时候，向银行争取更低的首付，提高贷款额度，这样，虽然还贷利息多，但抵扣税款的额度也会更多，算下来，还是划算的。延长还贷期，尽量不要提前还款，让自己在很长时间内都有贷款利息可以抵扣税款，这样一直能享受到税收福利。
是的。纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或配偶购买中国国内住房，发生的第一笔住房贷款利息支出，实际发生贷款利息年度，按每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
纳税人在主要工作城市没有所有住宅的住可以按照以下标准定额扣除。（一）直辖市、省会（首府）城市、单列市和国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元（二）除第一个城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元的市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
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