请问没有房产证怎么给他人给半套房子?-法师兄

根据你提供的信息解析如下： 1、你男朋友如果确实决定给你一半房产的价值，那么既可以在婚前或者婚后进行赠与，也可以在婚前或者婚后进行财产协议; 2、赠与是需要你男朋友书写一个赠与协议，内容是将该房产的一半赠与你，或者将房产价值的一半赠与你，然后共同到当地公证处进行公证，公证时带上你们双方的身份证、(结婚证)、房产证、赠与协议等相应的证件，然后办理公证以后，到房产登记管理部门进行房产证的所有权人的变更登记; 3、关于你们双方的财产协议应当怎样写，你们可以从网上看看怎样书写，也可以到当地的律师事务所与律师面谈，让律师为你们起草一份财产协议，协议当中直接说明房产是谁购买，但是愿意赠与女方一半的产权或者房产一半的价值等等，其他财产有什么，怎样约定，都协商好，均可以书写到协议上;建议你们充分协商，在领取结婚证以后办理该问题，不要让对方感觉你在意的是该房产的利益，而不是你们俩的感情，因此，确实你们俩的感情到一定的高度和深度，那么这些约定或者处理就没有问题。

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子女原则判给有利于孩子成长的一方，婚姻存续期间，原则上均等分割，建议委托律师争取孩子抚养权，多分财产。可携带材料，来我所详谈，律师为当事人保...

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公证应当到公证机构，经过公证的遗嘱或赠与具有较高的法律效力。...

没有房产证的房子不能抵押。由于办理房地产抵押登记，应向登记机关提交以下文件，包括房地产证明：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

需要其他人配合。继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

没有房产证，房子产权就不属于个人名字，是不能赠与的，赠与需要办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。