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无房产证不能抵押。由于没有房产证,不能明确法律上的房屋所有权,不能在房产部门办理抵押登记。办理房地产抵押登记时,应向登记机关提交以下文件:(...
没房产证不可以做抵押贷款,房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证,具体流程如下:一、申请材料: 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地...
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没有房产证房子不能抵押贷款。个人房屋抵押需提交资料: 1、房屋登记申请书(原件);(受理窗口提供) 2、申请人身份证明(复印件); 3、房屋所有权证(原件); 4、主债权合同(如借款合同等)(原件); 5、抵押合同,如系最高额抵押需提供最高额抵押合同(原件); 6、房屋分丘图纸(原件);〔由房地产测绘队出具〕 7、其他必要材料,如: ①个人自建的房屋抵押,应出具土地使用权证(复印件);(由国土局出具) ②已购经济适用住房取得房屋所有权证满五年抵押的,需提交经济适用房上市核准证明(原件);(由行房产局行政审批科出具) ③房屋存在抵押权顺位的,应当提交抵押权人已知房屋存在抵押权顺位的说明(原件); ④抵押未成年人房产的,监护人还应当出具保障未成年人利益的书面承诺(原件)。
不能。用于抵押贷款的房地产,最基本的条件是国有土地使用证、住宅所有权证或房地产票。因为只有双重证明书齐全的房地产才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得其他权利证明书出钱。
没有房产证的房子不能抵押借款。 抵押贷款房屋应满足以下要求: (1)房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,无任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款期限不得超过40年; (三)抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。
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