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1、首套房房产税规定:本市户口:购房人为本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平,免征收如果超过了,那么超过面积,购房单价,70,税率千...
答: 1、契税:非普通住宅契税按4征收,普通住房标准为按1.5征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1征收。各城市具体收费标准略有...
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首套房买入需要缴纳契税,凭完税证明可以办理房产证, 70年土地使用权商品房买入:首套住房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%, 如果是不限购商住房,或商业房,不管买入面积和套数,契税3%没有优惠。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。
买首套房时缴纳的税费包括以下方面: 1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5%的契税。 2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3、买卖合同印花税:按照房屋销售价格的0.05%缴纳。 4、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修。 5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括: (1)勘丈费:0.12元/建筑平方米; (2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。 6、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。 7、权证工本费:4元/件。 在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税,首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种,详细的可结合自身情况咨询市局。
买首套房时缴纳的税费包括以下方面: 1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5%的契税。 2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3、买卖合同印花税:按照房屋销售价格的0.05%缴纳。 4、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修。 5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括: (1)勘丈费:0.12元/建筑平方米; (2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。 6、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。 7、权证工本费:4元/件。 在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税,首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种,详细的可结合自身情况咨询市局。
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