首套房房产税交多少钱-法师兄

买首套房时缴纳的税费包括以下方面： 1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。 2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。 4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。 5、房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：（1）勘丈费：0.12元/建筑平方米；（2）房屋登记费：0.18元/建筑平方米。 6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。 7、权证工本费：4元/件。在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，详细的可结合自身情况咨询市局。

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

答

首套房买入需要缴纳契税，凭完税证明可以办理房产证， 70年土地使用权商品房买入：首套住房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，如...

答

答： 1、契税：非普通住宅契税按4征收，普通住房标准为按1.5征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1征收。各城市具体收费标准略有...

要看你那套房子是否属于豪宅或者普通住宅，还需要看房子的房产证领证日期是否满五年，最重要的是还需要看产权人在户口所属地及购房当地是否只有一套房源。首套物业，面积在90方以内的契税征1%，90-144方的契税征1.5%，超过144方的契税3%。房产证不满5年的，还需征收总额5.65%的营业税，不是唯一一套房产的需征收差额20%的个人所得税。

买首套房时缴纳的税费包括以下方面： 1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。 2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。 4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。 5、房屋所有权登记费：按照0.3元建筑平方米征收。其中包括：（1）勘丈费：0.12元建筑平方米；（2）房屋登记费：0.18元建筑平方米。 6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

1、个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1％契税；如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3％契税。 2、根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。 3、新政还规定，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房，减按1％征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于房产税每年都要交吗？要交多少等相关法律知识。由文中我们知道，房产税的征收对象是房屋，一般按照房屋的计税余值或租金收入来作为计税依据，向产权所有人征收的一种税，具体标准要根据当地政策来决定。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。