首套房房产税是多少

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• 问首套房税金是多少
  

  购买第一套房时缴纳的税费包括以下几个方面：1。购房契税税率：购房者购买建筑面积120（含）平方米以内的各类商品房，可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％契税；购买超过120平方米的各类商品房，需支付销售价5％契税。2、房屋买卖手续费：按定额购买建筑面积小于120平方米的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积121－5000平方米的商品房，每套需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的，每套需缴纳5000元的交易手续费。3、销售合同印花税：按房屋销售价格0．05％支付。4、公共维修基金：购房时需支付房屋销售价2％公共维修。5、房屋所有权登记费：按0．3元／平方米征收。包括：（1）勘察费：0．12元／建筑平方米；（2）房屋登记费：0．18元／平方米。6、房屋所有权证印花贴税：领取房屋所有权证和土地使用证时，按件征收，每件5元。7、权证费：4元／件。购买第一套房时，不会因为是第一套房而免征新的房产税。第一套房的具体税费会根据买家自身情况而有所不同。详情请咨询市局。

• 问首套房契税是多少？
  

  按照首套房缴纳契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）

• 问首套房契税是多少契税
  

  1、首套房的契税实施3%～5%的起伏税率。实施契税起伏税率是考虑到现在我国经济开展的不平衡，以及现在各地经济差别较大的实践状况。因此，各省人民政府能够在3%～5%的契税起伏税率规则规模内，依照该区域的实践状况决议。 2、可是首套房契税仍是有必定减免优惠方针的，如果你真的想要依照购买首套房享用各种税费减免和借款优惠，有必要由购买首套房自己提出请求，凭借购房合同和身份证件，到所购房子地点地的区县房地产销售提交请求。各销售自受理之日起7个工作日出具初度购房证明。 3、契税:成交额×1—3%若买方是初度购房(包含夫妻两边)购房面积小于九十㎡契税=成交额×1%购房面积是在九十㎡至一百四㎡之间契税=成交额×1.5%购房面积是在一百四㎡以上(包含一百四㎡)契税=成交额×3%

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