买2手房子没签协议但交的不退有法律规定吗

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• 问买房交了定金但没签认购协议是否能退定金
  

  买房交了定金因购房者毁约没签认购协议不能退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定认购协议、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退定金；因售房者毁约没签认购协议的，能退双倍定金。

• 问买房子交了定金但没签合同能退吗
  

  根据你的描述，本律师认为需要先看双方签订的《认购合同》的内容，和开发商的经营资质等情况。对于双方签订的《认购合同》中对与定金是否有约定，有约定的话，按合同约定出来。没有约定话，看对方若无违约情况，主张返还定金。否则很难要求退还，因为定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

• 问买房交定金没有签协议
  

  根据您的陈述，您是在出卖人承诺可以办理房产证情况下所签订的购房协议，并交纳定金。由于出卖人陈述不实，导致您们所签订的合同目的不能实现。对此，您可以解除合同，并要求对方返还已经缴纳的定金。但是，由于这个约定是您们双方之间的口头约定，在没有相关证据的情况下，还需要按照您们双方签订的买卖房屋协议来确定双方的责任。

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