农村房屋抵押后又卖给我，是否构成

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• 问农村房屋是否可以抵押贷款？
  

  可以，前提如下： 1.抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证； 2.申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。《农民住房财产权抵押试点暂行办法》：第二条本办法所称农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占作为抵押、由银行业金融机构（以下称贷款人）向符合条件的农民住房所有人（以下称借款人）发放的、在约定期限内还本付息的贷款。

• 问房子抵押（房贷）以后,又全额顶账给了我,是不是构成诈骗
  

  但是真实房子的第一债权人是银行本人在北京地区专业从事房产抵押贷款3年，根据经验判断，明确算是骗你了，有权利处理房子的，而你，虽然貌似拿到了房子，当房子抵押完成之后，房屋抵押贷款一般会做公证--就是不还钱可以处理房子，而且会去对应建委进抵押，只要没有正常还钱，这套房子将来抵押给那个银行，银行是第一债权人，银行有第一权力处理房子，但是你没有

• 问出卖已抵押房屋是否构成合同诈骗罪
  

  出卖已抵押房屋行为尚不足以构成合同诈骗罪。 根据《刑法》第二百二十四条，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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