让老人闹售楼处，退定金可以吗

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• 问退定金，售楼处不退，咋办
  

  房屋买卖定金合同约定，买方不履行合同，卖方不返还定金。

• 问在售楼处交了定金能退吗？
  

  如果对方违约，可以要求其双倍返还，如果你方违约，不能要求退还

• 问房屋售楼处的定金可以返还吗？
  

  在下列情况中的房屋买卖定金，购房者是可以要求返还的： 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金; 3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金; 4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

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