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主要是看你同开发商签订的合同中是在哪写的，在大城市首付款一般为30%，即80万*30%=24万元。如果是在县城，一般情况下是首付50%，即8...
根据目前的国家新政。个人首次购买自住的标准住宅，首付款最低是20%，即12万，但是，考虑到还有一些杂费、税等等，你不可能只准备12万就去买房...
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四十万的房子首付情况主要分为以下三种： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，即8万，这是国家房产政策对首套新房的相关优惠政策。 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%，这是国家房产限购政策的措施之一。 3、其他的情况最低首付为30%，即12万。此外，各个地区或者开发商的房价政策可能不一样，四十万的房子首付问题具体得看当地的政策。 因此，在购房时必须知道当地房产政策，知晓首付比例，方能更好地规划。
请问一下，你是房屋抵押贷款10万来作部分首付款，还是你买二手房要按揭贷款10万？不过没有关系，如果你是问能贷几年，个人建议如下：1、房屋贷款年限为：房龄加上贷款年限不能超过30年，比如：98年的房子，那么贷款年限为：=14，30-14=16，那么房屋贷款年限为16年。2、关于哪个银行更好，利息更低，大致都差不多，不过银行之间，有的时候利率打折不一样，这个要你自己到各个银行不一样，就像我们这里09年，工行的利率可以打75折，而中行则要85折，好事多磨。
基于您的描述，我给予以下意见，首先如果没有违约条款的话那么就不需要承担违约金；其次，根据相关法律规定，定金对方是可以不退的，但是首付应当返还；再次你这种情况实际交易中也确实比较多，建议及时起诉处理，可以要求返还40万首付；
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