二手房房产证不满两年过户费多少

大家都在问查看更多

• 问二手房房产证不满两年过户怎么收费
  

  不满2年二手房需要缴纳增值税5%，还有个税1%，手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%二套房买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契税3%

• 问二手房买卖房产证满两年的过户费是多少钱
  

  满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同得情况，具体的税费明细如下： 一、要交契税：(一般由买方缴纳，双方另外有约定除外) 1、对于买方首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳; 2、对于买方首次购房90平方米以上(含90平)144平方米以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳： (1)在144(含144平)平方米以上; (2)买方不是第一次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房) 二、要交营业税：(一般由卖方缴纳，双方另外有约定除外) 1、如果房产证满2年，144平方米以下普通住宅房产免征营业税; 2、对于房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税; 3、那些房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%结清给卖方。

• 问房产证不满两年过户多少费用
  

  未满两年房产证转让费：卖方二手房税：1。个人所得税：交易价格或评估价格（高者））×1％（房改房自用五年，是唯一的免征生活用房），2、营业税及附加税：交易价格或评估价格（高者））×5、6％　（购买房产证或契税完税证不满两年）　3、交易服务费：建筑面积（平方米））×3元，4元，土地出让金：交易价格或评估价格者））×1％。买方二手房税：1、交易服务费：建筑面积（平方米））×3元，2、契税：成交价或指导价（高者））×1、5％　（商品房或超过144平方米的税率为3％），三、二手房交易费总额：住宅6元／平方米×实际测绘面积　非住宅10元／平方米×实际测绘面积，4、房屋产权登记费：80元　共有权证：20元。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  二手房过户费如何算

  140人已观看

• 1'17
  二手房过户费该如何算

  861人已观看

• 1'26
  二手房过户流程及费用

  8,532人已观看

• 0'46
  买二手房过户流程

  3,132人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房产证满两年过户费

  421人已浏览

• 
  二手房过户不满两年过户费要多少钱

  672人已浏览

• 
  二手房未满两年过户费是多少

  386人已浏览

• 
  房产证满两年和不满两年过户费差多少

  1,435人已浏览