了,房子刚刚备案后可以更名吗

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• 问刚刚买的房子可以贷款吗
  

  1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

• 问刚买的二手房网签了之后可以在备案中吗
  

  可以。网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号，可在互联网商查询网签信息。已网签过的房屋，无法进行第二次网签。 新房备案是指购房合同备案。购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商会将购房合同集中在房地产交易登记备案，是具有法律效力的一种方式。经房地产管理部门审核，会返回一个备案号，此备案号是的，在网上输入备案号可查询房屋的相关信息。 网签是为了防止开发企业一房多卖，只有备案了，房屋交易才算真正具备了法律效力。

• 问刚刚生了孩子可以提前离婚吗
  

  新生儿可以在一定条件下离婚。妇女可以申请离婚诉讼，双方可以同意离婚。然而，法律明确规定，除法院认为有必要外，妇女一般不得在怀孕期间、分娩后一年内或终止怀孕后六个月内提起离婚诉讼。

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