廉租房和廉价房区别

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• 问什么是廉租房? 公租房和廉租房的区别
  

  廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。 公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

• 问公租房和廉租房的区别
  

  一、定义不同公租房是由政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。二、对象不同的公营住宅面向的是所在市中等人、新就业者和外来劳动者。廉租房以常住户口、住房困难的低收入者为对象。三、保障形式不同的公租房由政府出资，符合条件的人可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房有两种保障形式，一种是低租金租赁，另一种是以租金补助金的形式支付给住宅困难的家庭。四、支付租金一般情况下，廉租房比公租房租金低得多。廉租房月租金标准约为0．8－1、2元／平方米。公租房因地区而异，租金也发生变化，一般为同地区同质住宅的60％。

• 问廉租房和公租房的区别
  

  廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制，而公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。总的来说公租房与廉租房都是为了保障人们的住房问题推出来的，两者之间最大的却别就是申请的对象不同，公租房和廉租房具体哪个好得根据自己的实际情况来定，如果是当地户口的人廉租房要比较好点，如果是外来工作的人员则适合公租房。

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