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儿子把房产转给父亲

2022-07-19
1:、直接去房管所办理过户手续,看是房改房还是商品房,还要看儿子有没有多套物业。 土地出让金个人所得税,首次置业的契税; 商品房,房产证未够5年的与房产证够5年的,营业税,个人所得税,契税不太一样;, 4、回迁房,要看补了地价没有,地价按照不同的区域价钱不同,个人和契税与上述一样无论商品房抑或房改房和回迁房,都有交易手续费(双方都要交); 5、赠与也可以,以后卖房就费用很高;赠与您们去公证处去做一个赠与公证,然后拿着公证书允许直接去买卖就是做一个买卖合同然后去过户; 6、凭购房合同和房产证以及双方的身份证,到房管局办理产权过户手续。注意:其中要包括现有产权一方的配偶在场才能办理过户。

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