房屋买卖的中介费是谁付

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• 问房屋中介买卖费是哪一方付
  

  房屋中介买卖费不是必须双方中的哪一方来交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。但是没有规定，是哪一方付中介费。

• 问房屋买卖中介费由谁负担
  

  在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介，由房地产中介提供的房子才能让人们安心，交易过程中也不担心存在一定的经济损失。但找中介也不是免费，需要收取一定的房屋中介费。那么二手房屋买卖中介费的收取一般由哪方承担?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下 1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。 2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

• 问房屋中介费谁来付
  

  买卖双方在进行二手房交易时，为避免交易过程中涉及的各种麻烦以及二手房过程中存在的交易风险，全部由中介公司办理，但他们对二手房买卖中介费的多少并不了解，中介费应由谁支付也不清楚。买房子的时候，首先需要咨询。一般中介的咨询方式分为口头咨询费和书面咨询费。口头咨询费，很多中介都是咨询时间收费。书面咨询费根据难易程度而有所不同。一般300－1000左右。众所周知，在房屋买卖过程中，如果通过中介，是否需要支付中介费，那么谁需要支付这笔费用呢？一般情况下，买房的一方支付中介费，但具体来说，还是要看买卖双方的协商结果。最重要的是看谁主动找，情况不同，结果也不同。如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去，那么卖房一方需要承担的概率会高一点。如果买房的一方急着买房，他可能会付出更高的代价。没有具体规定，也有双方平摊的，主要看具体情况。

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