商品房买卖合同是否属于专属管辖

大家都在问查看更多

• 问商品房买卖合同的违约责任属于专属管辖的么
  

  房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖，合同双方当事人可协商管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定，合同或其他产权纠纷的当事人可以书面协商选择被告地址、合同履行地、合同签订地、原告地址、目标地等与争议有实际联系的地方的人民法院管辖，但不得违反本法对水平管辖和专属管辖的规定。

• 问房屋买卖合同是否是专属管辖
  

  不是，房屋买卖合同标的是房屋，是普通的买卖合同纠纷，不是应当适用专属管辖的不动产纠纷。法律规定的不动产纠纷指的是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

• 问租赁商品房属于专属管辖么
  

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷应当根据房地产纠纷确定管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件由本条规定的人民法院独家管辖： （一）因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）继承纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  商品房买卖合同纠纷哪里管辖

  3,220人已观看

• 0'54
  网签合同是商品房买卖合同吗

  2,007人已观看

• 0'40
  商品房买卖合同是不动产纠纷吗

  2,981人已观看

• 1'09
  追索货款属于买卖合同纠纷吗

  728人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房买卖合同是否属于专属管辖

  96人已浏览

• 
  商品房买卖合同是属于专属管辖吗

  81人已浏览

• 
  商品房买卖合同属于专属管辖么

  102人已浏览

• 
  商品房买卖合同属于专属管辖吗

  100人已浏览