房屋买卖合同纠纷是否属于专属管辖-法师兄

不属于。专属管辖一般是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律的规定为依据。尽管《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由本条规定的人民法院专属管辖。”但在《民事诉讼法司法解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。” 也就是说，不动产纠纷，只有在涉及权利确认、分割、相关关系时才属于专属管辖，而在房屋买卖合同纠纷中，属于合同纠纷，应按照《民事诉讼法》的规定，由合同约定管辖地，或由被告所在地、合同履行地法院管辖。通常来说，房屋所在地也可能是合同履行地，所以即使没有专属管辖，在没有合同约定其他地方管辖的情况下，房屋所在地的法院通常也可以管辖。

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专属管辖一般是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。也就是说，专属关系必须以法律规定为基础。虽然《民事诉讼法》第三十三条规定，　...

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房屋买卖合同纠纷适用专属管辖，由房屋所在地的法院管辖。r《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：r(一...

公司纠纷不属于专属管辖。专属管辖是指法律规定的某些类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院没有管辖权，当事人不得通过协议改变法律确定的管辖权。公司纠纷由公司住所地人民法院管辖。

房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖。买卖双方可以自行约定管辖法院，发生房屋买卖纠纷时，根据买卖合同约定的法院提起诉讼；也可以直接交给房屋所在地法院、被告户籍所在地或者居住地法院管辖。

探矿权转让合同纠纷案件属于专属管辖。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。