农业土地用地包括盖厂房吗

大家都在问查看更多

• 问农村土地可以盖厂房吗？厂房怎么审批？
  

  首先，申请人应该是农村户口，且没有宅基地； 其次，先向村委会申请，经村里同意后确定初步选址意见（要符合村镇规划，符合土地利用总体规划）；再次，报乡（镇）人民政府审核； 第四,经县国土部门同意后，报由县级人民政府批准。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

• 问国有土地使用权包括农村土地吗
  

  农村土地使用权主要有三种类型：农村土地使用权、农村居民宅基地使用权和农村企业建设用地使用权。 根据《土地管理法》第十二条第四款的规定，国家所有依法用于农业的土地，可以由单位或者个人承包经营，从事种植、林业、畜牧、渔业生产。 第四十四条第一款、第二款规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 国务院批准永久基本农田转为建设用地。 第六十二条第一款规定，农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

• 问在农村土地承包地盖房子合法吗？
  

  农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 总结：承包土地从它的意义上来说，就是租赁关系，并不归农民所有，它的土地权益只归属于集体，故建房行为是侵夺了集体的土地所有权。所以这种建房是不合法的。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  农村建设用地可以盖房子吗

  1,621人已观看

• 1'04
  工业用地建厂房算违建吗

  8,113人已观看

• 1'11
  企业租用农民的土地合法吗

  4,881人已观看

• 1'35
  什么是农村土地承包法

  4,036人已观看

相关普法查看更多

• 
  可以租用农村土地盖厂房吗

  875人已浏览

• 
  是否可以租用农村土地盖厂房

  341人已浏览

• 
  农耕用地可以盖厂房吗？

  357人已浏览

• 
  非农业用地包括

  1,091人已浏览