上的所有权上写的是单独所有，夫妻时还是双方各得一半吗？

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• 问婚后，只是一方出钱，上写的是单独所有，是属于吗
  

  婚前贷款买房婚后还贷，是共同财产吗？《婚姻法司法解释三》规定，一方婚前贷款购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产应归产权登记方所有。但是取得产权的一方对另一方要进行补偿。婚前贷款买房婚后还贷，房屋属于产权登记一方。第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。取得产权的一方对另一方要进行补偿。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。还有哪些情况属于个人财产？1、父母赠与房产并登记在个人名下夫妻双方结婚后，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共有财产。2、夫妻书面约定夫妻双方书面约定，婚后购买的房产属于一方的，离婚时也算是个人财产。3、以婚前财产购房婚前的财产属于一方个人所有，因此，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产。但是，这种情况下要认定为夫妻一方的个人财产，需要有充分的证据。主张属于个人财产的一方，必须提供充分的证据证明购房款属于其个人婚前财产支付。

• 问夫妻婚后所购房屋上写的是男方名字且是单独所有,这样对女方有何影
  

  没有影响。婚姻法规定，婚后购房，不管登记人是夫妻谁名字，住房产权都属于婚后共有，一人一半。房产证注明单独所有，是因为房产证只写一人名字，怕私自写名字上去，只要只登记一人名字，都会注明单独所有。不代表住房产权就是登记人一人的。

• 问上写的单独所有呢房子是谁的
  

  一个人的名字房证上写单独所有。但具体是否是夫妻共同财产要看实际情况。

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