房屋面积赠予受赠人不在场如何开立房产证

大家都在问查看更多

• 问如何赠予房产
  

  一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。 二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 五、赠予人将房屋交付受赠人。

• 问房屋赠予如何办理
  

  办理房产赠与手续的具体步骤是： (1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。 (3)办理公证。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。 (5)赠与人将房屋交付受赠人。

• 问房屋赠予后赠予人又出售
  

  经过公证的赠与是不能随意撤销的，如果没有登记过户的话，你可以向人民法院主张撤销该买卖合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  离婚房产如何赠予

  1,141人已观看

• 1'09
  婚后赠予房产离婚时如何分配

  1,377人已观看

• 1'25
  赠予父母房产需要公证吗

  2,471人已观看

• 1'17
  离婚时父母赠予的房产如何分配

  1,187人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何把房产证赠予他人

  194人已浏览

• 
  受赠人名下有房产还可以房屋赠予吗

  263人已浏览

• 
  房子赠予房产证如何办理

  1,153人已浏览

• 
  赠予的房屋如何过户

  118人已浏览