兄弟两个一个庄基地，能在自家庄基地建房吗？

大家都在问查看更多

• 问兄弟俩一个宅基地, 有兄弟俩一个土地证, 有土地使用证这房子有份吗
  

  1、农村建设用地（宅基地）是以户为单位进行分配的，家庭户只享有使用权不享有所有权，不能对土地进行分割；但是对于建成后的房屋来讲，由于房屋属于家庭户建造，该家庭户对该房屋享有共同的所有权，而且法律并未禁止家庭户对房屋进行分割，实践中，家庭户的户主死亡后，房屋是可以作为遗产继承的，所以，在宅基地上建设的房屋是可以进行分割的，你们兄弟俩只要能对房屋的分割达成协议，那么分割协议就是有效的。 2、如果以后一方拿出土地证，主张对所有的房屋拥有一半的处分权，那么另一方完全可以以兄弟俩已经达成合法有效的分割协议为由进行抗辩，该协议是合法有效的，就应当按照协议的记载进行确权，即使进行诉讼，也会得到法院支持。

• 问父母在兄弟的宅基地上自建房屋拆迁
  

  你们弟兄俩是怎么分家的，应该尊重分家结果，政府拿分家当回事。对于盖房这事，政府的原则是批准给谁家宅基地了就是谁家盖房，有了建筑物就先确定是这一家的，别人坚持是自己的，而批准者不承认，那么就要向国土部门提供证据了，不足以证明的话国土部门就不搭理其了。反过来证明了，就先认定是违法占地，政府启动审批程序开始调查事实，审查存在的所有违规违法行为并且处理。如果是故意在他人宅基地盖房，就按照违法占地依法处罚。政府费那么大劲进行审批，批准一个家庭容易吗？别人随便盖房，那等于是政府白批了，白费劲了，人民群众怎么也得尊重国土部门人员的劳动成果

• 问租地可以做为庄基地建房嘛
  

  不可以我们可以为您代理起诉。A律师团队:多名资深律师执业30年，效率高，收费合理，全程代理各类诉讼，多年来本律师团队代理各类诉讼案件近万起，承接过众多涉及金额上千万的案件，工作认真负责，取证专业高效，与当地法院关系融洽，法庭上辩论思路宽广，思维活跃，注重细节，胜诉率高，同时常年为陕西近百家企业单位担任法律顾问，解决各类法律问题。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  两个户主一个宅基地怎么办

  5,777人已观看

• 1'19
  宅基地上建房能出售吗

  2,167人已观看

• 1'16
  宅基地房屋超建怎么办

  1,787人已观看

• 1'42
  农村自留地能建房吗

  2,958人已观看

相关普法查看更多

• 
  庄基地和宅基地一样吗

  1,000人已浏览

• 
  一个宅基地两兄弟分家协议怎么写

  685人已浏览

• 
  两兄弟可以申请两个宅基地吗

  607人已浏览

• 
  农村两兄弟分家可以分到一个宅基地吗

  616人已浏览