订金和合同金是一样的吗

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• 问定金和订金一样吗？
  

  定金和订金当然不一样。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，具有担保性质。而订金不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。

• 问合同订金和定金不一样可以退定金吗
  

  定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

• 问收据定金和合同订金不一样能退吗
  

  “订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。而合同上是“定金”的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20%。 收据订金完全能够证明一方履行主要义务而对方接受的事实，因而，收据订金可以证明定金合同成立。同时，依据法律规定，定金合同属于实践性合同，即：定金合同的签订只是表明合同成立，其生效要以标的物定金的交付为前提。订金收据又恰可证明定金的交付。 所以，定金收据不等同于定金合同，但可以作为定金合同成立并生效的有效判定依据。

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