土地登记机关权利人和义务人是什么？-法师兄

答：土地的权利人是指享有土地的相关权利，收益权、使用权、地役权的人，土地登记中义务人可以理解为土地所有者。任何单位和个人不得侵犯他人已经依法登记的土地的所有权和使用权。这实际上是对权利人以外的人来讲的，它同“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护”的规定是一个问题的两面。这一规定实际上是给所有权人和使用权人以外的政府及其部门、法人和其他组织及个人设定的一项义务，这些单位和个人必须履行这一义务。如违反这项义务须承担相应的法律责任。

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土地的权利人是指享有土地的相关权利，收益权、使用权、地役权的人，土地登记中义务人能够理解为土地所有者。任何单位和个人不得侵犯他人已经依法登记...

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包括地上权、永佃权、地役权、典权、抵押权和租赁权等。目前中国实行土地公有制，土地他项权利的种类不多，但随着土地使用制度改革，已逐步派生出各种...

同一权利人在土地证上的名称与身份证、户口簿上不一致的（同音不同字或曾用名等），需提交由村委会出具相关证明并签盖村委会章及户口所在地公安局派出所出具的户籍证明，予以办理变更登记。

隐形股东就是指投资人实际出资获取了公司的股份，但其名字并没有出现在工商登记的股东名册中。他是否依法享有正式股东的权利和义务？那需要看隐形股东与显形的一方（也就是其股权代表人）是否有书面协议。如果有就受到法律保护，如果没有，取证有难度。另外，隐形股东的资金，用转账渠道投入，还要有据可查。直接用现金就很难保护自己的利益了。所以你肯定要和你的股权代表人也就是你的朋友签订一份协议，资金也最好通过转账渠道。协议的具体内容可以委托律师代为书写，以便能合法有效，还能维护自身权益，具体情况，王律师

是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权的外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。这里所讲保护、管理，是指土地使用单位和个人对土地生产能力的保护和管理，也就是对土地生态及其环境的良好性能和质量的保护和管理。土地的保护和管理范围较大，主要是土地使用单位和个人为了保护土地的生产能力所采取的整治措施和管理措施。所谓合理利用土地，是指要在使用土地的过程中，通过科学使用土地，使得土地的利用与其自然的、社会的特性相适应，充分发挥土地要素在生产活动中的作用，以获得最佳的经济、社会、生态的综合效益。具体讲要做到保护耕地、保护土地生态环境、提高土地利用率、防止水土流失和盐渍化等。