贷款中房产证可以直接拿来做抵押用吗

大家都在问查看更多

• 问房产证抵押贷款还可以拿出来吗
  

  抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补偿的，在这种情况下您可以经过以下方式进行解决： 1、偿还贷款本息，注销抵押登记，再去办理有关拆迁登记事项; 2、以银行认可的它处房产置换抵押房产; 3、以拆迁补偿费清偿贷款本息。所以，借款人在办理房产抵押贷款前，一定要提前详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况来做好申请贷款的安排。

• 问可以直接申请房产抵押贷款吗？
  

  若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555，申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

• 问用房产证可以直接做按揭贷款吗
  

  有房产证可以进行抵押贷款。在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,681人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,286人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,213人已观看

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,815人已观看

相关普法查看更多

• 
  拿别人的房产证可以做抵押贷款吗？

  654人已浏览

• 
  经济房的房产证可以做抵押来贷款吗

  194人已浏览

• 
  可以用别人房产证做抵押贷款吗

  174人已浏览

• 
  土地使用证抵押拿来贷款可以吗

  217人已浏览