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1、农村建设用地(宅基地)是以户为单位进行分配的,家庭户只享有使用权不享有所有权,不能对土地进行分割;但是对于建成后的房屋来讲,由于房屋属...
宅基地有规划,一间宅基地肯定不符合规划,属于政府依法调整的范围,当然政府可以无条件收回宅基地,群众不要对抗政府收回,房子可以拆除或者折价。利...
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按照《土地管理法》的限定,一户只能拥有一块宅基地。无宅基地的农户能够向农民集体申请宅基地,经过乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府准许就能够了。《土地管理法》第八条宅基地和自留地、自留山,隶属农民集体所有。 第六十二条乡村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。乡村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。乡村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府准许其中,牵涉占用农用地的,依照本法第四十四条的限定解决审批手续。乡村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予准许。
土地属于国家或者集体的,不是属于个人财产,所以不能继承。
土地使用证和房产证一起发的,不过有的地方是在不动产权证上的,在不动产权证上加名字的,那么就原则上土地的使用上也是一人一半了,一个土地使用证需一人进行使用,不过可以添加名字,要是两家人用的那么承担的风险是很大的。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
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