合同签订前应审查对方的资信状况应该如何确定?

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• 问应该如何签订融资租赁合同？
  

  融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。 第一、承租人选择租赁物的出卖人(供应商)，并与出卖人协商约定买卖合同的条款； 第二、承租人选择出租人(租赁公司)，并与其签订融资租赁合同； 第三、承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同； 第四，出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章，融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体，因此，融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。 租赁部分包括以下条款： (1)租赁关系的当事人，即出租人和承租人； (2)租赁标的物； (3)租赁标的物的出卖人及其制造厂家； (4)租赁标的物的交付与验收； (5)出租人购买标的物的成本； (6)租赁期限； (7)租金及其支付方式； (8)租赁物的保险； (9)其他约定。

• 问贷款前应该如何签订担保合同
  

  你问的贷款前签担保合同要注意的是：在银行贷款时，银行一般都要求有担保人，银行的合同里会有担保的条款需要担保人签名。贷款人和担保人签协议对双方有约束力，但是未经银行同意，免除或者减轻担保人责任的条款无效。变更担保合同需要银行同意。

• 问双方签订的合同约定不能确定应当如何处理
  

  当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

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