旧城改造项目有哪些内容-法师兄

旧城改造项目包括内容有： 1、改善城市居住环境并组织大规模的公共服务设施建设，将旧街坊改造成完整的居住区； 2、更新、调整城市工业布局； 3、更新或完善城市道路系统； 4、改造城市规划结构，在其行政界限范围内实行合理的用地分区和城市用地的规划分区。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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旧城改造是指对旧城的所有物质生活环境进行局部或整体的逐步改造和更新，从而从根本上改善其劳动、生活服务和休息条件。它不仅反映了城市的发展过程、...

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的发展方向和速度。那么旧城改造的内容包括哪些？ ①改造城市规划结构，在其行政界限范围内，实行合理的用地分区和城市用地的规划分区； ②改善城市...

旧城改造指的是局部或整体地、有步骤地进行改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便于从根本上改善其劳动、生活和服务和休息等等的条件。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确将旧城区改造列为公共利益的需要。另外该条例第九条中规定，保障性安居工程建设、旧城区改建，应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。除此之外，与其他拆迁项目并没什么不同。拆迁项目的补偿标准及金额并不是通过判断其实旧城区改建，还是修路项目而确定的，而是根据被拆迁房屋所在的位置及房屋情况。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，旧城进行改造时，房屋拆迁补偿的内容包括房屋拆迁补偿、拆迁安置补偿、停产停业损失等。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

旧房改造是指对居住时间较长的旧房进行改造，通过全部或局部改造，对房屋的布局、装修等方面进行改造，以满足当前的生活需要。我国农村仍有大量危房，对农民的人身安全和财产安全构成很大威胁。国家鼓励农民通过旧房改造提高生活水平。农村旧房改造也需要符合法律规定，那么农村旧房改造有哪些法律规定呢？根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市规划法》的有关规定，在原宅基地上改建房屋，还必须履行审批手续。个人向村里申请，经村委会签字盖章同意，报乡（镇）人民政府审核，取得县级（以上）人民政府批准的城乡个人住房用地许可和规划许可后，方可进行建设改造。农村旧房改造需要持有相关证明才能施工，否则属于违法改造，相关监督部门将给予严厉处罚。对于土地证，如果房产证齐全，业主需要拍老房子的照片，提出书面申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房子的照片到行政审批大厅规划局窗口施工；如果没有房产证，土地证需要邻居清楚，然后将照片、身份证等相关材料上报审批；对于没有房产证，邻居不清的，土地部门需要对土地进行认定，然后提出书面申请，再上报审批。建成后的房屋需要相关部门的工作人员进行现场调查。地质符合城市总体规划的，可以进入办理程序，提供以下材料：现状图、布局图、施工图、立面效果图。若土地使用性质与城市总体规划不符，则不允许对房屋进行翻建、改建、扩建。旧房改造需要拆除旧址，所以工程量会比较大。在具体施工过程中，要注意隐蔽工作，不能忽视。对于水路走水的，二次改造需要全部拆除更新，尽量不要做大顶。在改造过程中注意废物利用，可以大大节约改造成本，减轻经济负担。尽管房屋民属于农民个人所有，但并非想怎么建就怎么建，国家对农村旧房改造有严格的法律规定，要实施这一工程，必须按照严格的申请程序，经有关部门批准后才能开工建设。