租房合同已经被房东把房子给卖了吗

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• 问租房合同没到期房东把房子卖了
  

  1、本案涉及买卖不破租赁。如果你和房东签订房屋买卖合同的时间是在租赁合同之前的，你就有权利要求承租人搬离。2、如果你们签订买卖房屋买卖合同时间是在租赁合同之后的，那么你应当继受此承租人。承租人享有可继续租房的权利。3.对于押金和赔偿都是需要看你们签订买卖房屋的合同时间。4.

• 问租房合同未到期房东把房子卖了
  

  1、买卖不破租赁，即你仍有权依照原租赁协议的约定继续租赁该房屋。2、至于你转租的权利，应看原租赁协议中是否约定。若无约定的，则你应经过现房主的同意后，方可转租。3、若你想买卖该房屋的，你在同等条件下有优先购买权。但因原房东已出售房屋，若你想买，唯有向法院起诉原房东与现在的房东侵害了你的优先购买权，请求撤销其买卖行为。但胜败如何，你可做最大争取。

• 问出租人已经把产权抵押给了房东，原租房合同有效吗？
  

  出租人抵押出租房屋，原租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系没有影响，原租赁合同继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但租赁合同对抵押权人没有约束力。

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