房子抵押后又被保全了

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• 问我被抵押的房子能否保全
  

  已在银行办理抵押贷款的房地产，可以向法院申请诉讼保全。财产保全的作用是防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议的标的物或者判决生效后用于执行的财产，防止纠纷扩大，保证生效判决的执行。但是，人民法院采取不当的财产保全措施，会损害当事人的财产权和人身权。例如，当事人的银行存款全部冻结，超出申请人的请求范围，对方的经营活动受到限制。

• 问签了购房合同后房子被抵押了
  

  根据《城市房地产抵押管理办法》的规定：已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。根据您所述，如果有证据证明对方在签订合同时未能告知您该房产存在抵押的情况，属于隐瞒事实。您可以选择撤销该购房合同，并要求对方赔偿损失。建议首先协商解决，对房产抵押事项签订补充协议，具体情况可以携带相关资料到律师事务所详谈。

• 问房产被抵押后还要保全吗
  

  重新保全是因为之前借款的时候办过房屋抵押么？如果借款的时候房屋作为抵押已经去房管局做过备案的话那起诉的时候就不需要重新保全了。如果没有办过抵押手续，并且在起诉的时候有合理怀疑债务人有资产转移的嫌疑的话，建议还是要做保全，不然诉讼周期一般比较长，如果债务人资产转移没了的话，有可能出现判决后无资产可以执行的情况，那想将债追偿回来就很麻烦了。

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