陕西的老小区改造政策-法师兄

老小区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

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建筑物虽然建设地址不变，但由原来的高层修改成多层结构，同时建设用地与原批准用地也不符；首先必须取得新增土地（扩大用地面积）的出让合同或其他合...

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1、根据中省柴油货车污染治理攻坚行动有关要求，调整我省高排放老旧机动车淘汰更新行动任务为加快推进淘汰更新国三及以下排放标准营运柴油货车、采用...

根据最新的陕西养老保险标准，现在参保人员流动性比较强，该政策对此也进行了明晰，参保人员在缴费期间户籍搬迁、需要跨地区搬运城乡居民养老保险联系的，可在迁入地请求搬运养老保险联系，一次性搬运个人账户悉数储存额，并按迁入地规则持续参保缴费，缴费年限累计核算。对现已按规则收取居民养老保险待遇的，不管户籍是否搬迁，其养老保险联系不搬运。

安机关应该及时出面，依法处置㈥加强宣传组织工作。为了保证棚户区改造顺利实施，抽调部门领导和工作人员成立棚户区改造项目推进组，要求工作组在项目区办公，建立严格的考勤制度和实绩考核制度，实行领导包项目，干部包户责任制。工作组主要职责：、制作系列专题报道和“三问平台”解答、发放棚户区改造政策手册等方式，广泛宣传棚户区改造的重要意义，使群众了解棚户区改造的相关政策，及时为群众提供棚户区改造政策解答和咨询服务。加大对棚户区改造先进典型的宣传报道，对影响扰乱工作的案例进行曝光，为棚户区改造营造一个良好的舆论氛围。2.广泛动员群众。认真组织召开棚户区改造项目实施动员会，向全社会公布改造项目、建设规模、规划设计、拆迁人、评估机构、拆迁补偿方案、实施期限以及工作程序等政策内容。3.鼓励业主参与。建立业主参与机制。要发挥街道办事处（镇政府）、社区居委会、居民小组的职能作用。组织棚户区改造项目区内的居民选出代表组成业主委员会，充分发挥业主委员会的沟通、联系、协调作用，及时掌握群众的思想动态，通过业主委员会进一步做好群众的思想工作，征得群众对棚户区改造工作的理解和支持。．城市房屋拆迁要坚持依法办事、依政策办事，严格按照国家和自治区有关法律、法规、政策，本着公开、统一城市住宅房屋拆迁安置补偿标准的原则，实行住宅房屋同地段“拆一还一”产权调换或者货币补偿的方式。按照法定程序，建立严格的工作规程和工作制度，拆迁过程中要切实做到政策方案宣传、测绘评估、思想情感、工作程序、补偿安置五到位。4.调动积极因素。邀请人大代表、政协委员以及各方面专家、学者积极参与，深入居民家庭，宣传棚户区改造政策，倾听居民意见，及时掌握舆情，了解社会动态，做好解释疏导工作，根据多数群众的合理诉求及时调整优化工作思路，让改造工作更加贴近群众，引导群众参与、支持改造工作。4.积极发挥各级党员干部、职工的先锋模范作用。领导干部要带头关心和支持拆迁工作，要做好所属单位及其干部职工的拆迁思想教育、政策宣传工作，切实做好亲属的动员和解释工作，率先签约、率先搬迁。㈧切实做好群众保障工作。1．坚持妥善安置。多种安置方式并举，积极鼓励以产权调换为主的棚户区拆迁改造安置方式。全面统筹拆迁安置房源供给，采取多种方式、多种途径拓宽安置房源供应渠道。棚户区改造安置住房实行政府指导价，鼓励就地回迁安置，安置住房的规划设计要满足拆迁安置的需求,兼顾未来居民生活水平提高和住房消费升级的需要。2．棚户区改造采取与廉租住房、经济适用住房建设相结合的模式，保障性住房建设规模原则上不低于20%。在棚户区改造项目中对人均住房面积不足15平方米的低收入住房困难家庭，可采取购买经济适用住房、廉租住房租售等方式进行安置。3.对改造范围内重大疾病患者、下岗职工、孤寡老人等困难人群，在拆迁政策上给予倾斜和合理照顾。对纳入最低生活保障的被拆迁人中涉及鳏寡孤独住户的，在征得本人同意的情况下，可由民政部门在敬老院或福利院进行安置。对拆迁困难家庭搬家、临迁租房等问题提供有组织的帮助。4．选择优秀律师、法律工作者组成法律援助团，免费为群众提供涉及棚户区改造政策等方面的、引导等服务，原则上，司法行政主管部门要为每个改造项目选派一名具备相关知识的律师，配合相关工作。、成立市棚户区改造工作领导小组，主要负责贯彻落实国家和自治区棚户区改造政策，协调解决棚户区改造中发现的问题，组织召开全市棚户区改造工作调度会议，并对全市棚户区改造项目的政策落实、工作进度进行监督和检查。各旗县区要成立城市棚户区改造指挥部，指挥部下设搬迁组、建设组、综合组，根据棚户区改造工作需要，从各单位抽调得力工作人员，专职专责参与实施棚户区改造的具体工作，并建立奖励、激励机制，组织人事部门要将棚户区改造工作纳入实绩考核管理，与单位和个人年度考核挂钩，对其在实际工作中的表现，作为干部选拔任用的重要依据，并记入干部档案，对棚户区改造有贡献的工作人员给予奖励

据介绍，今年陕西省退休人员待遇调整方案坚持“并轨”原则，实现了企业和机关事业单位退休人员调整政策的完全一致。具体的调整办法为定额调整、挂钩调整与适当倾斜“三结合”。定额调整，即参加本次调整的企业和机关事业单位退休人员实行统一的定额调整标准，每人每月增加46元。挂钩调整，即与缴费年限和养老金水平双挂钩。首先是按缴费年限调整，退休人员15年及以内的缴费年限（含视同缴费年限，不含折算工龄）部分，每满1年每人每月增加2元；超过15年的缴费年限部分，每满1年每人每月增加3.5元，不足1年的按1年计算。其次是按基本养老金水平调整。以退休人员本人2016年12月份的基本养老金为基数，增加1%（计算到元，不足1元的按1元增加）。适当倾斜，即对高龄（70周岁及以上）退休人员适当提高调整水平，具体为对1942年1月1日至1946年12月31日出生的（74周岁至70周岁），每人每月增加10元；对1937年1月1日至1941年12月31日出生的（79周岁至75周岁），每人每月增加20元；对1936年12月31日以前出生的（80周岁及以上），每人每月增加30元。本次调整后，企业退休军转干部基本养老金低于所在市（原行业统筹企业退休军转干部低于全省）企业退休人员基本养老金调整后平均水平的，予以补足。本次调整特别对超过15年的缴费年限部分加大了调整幅度，旨在引导参保人员缴费满15年后继续缴费，在全社会形成长缴费、多缴费、多得养老金的积极导向，推动陕西省基本养老保险制度可持续发展。