可以办理购房吗？-法师兄

拆迁房从理论上说是不可以办理贷款的，因为没有房产证，我向你介绍无抵押的贷款吧。向你推荐平安易贷无抵押小额信用贷款南京"平安易贷险”是平安产险和合作银行合作推出的无抵押银行贷款产品，不需要任何抵押和担保，手续简单，最快当天放款，还款期限灵活，可用：最短一个月，最长三年，随借随还，用几个月收几个月的利息。满足以下条件即可申请：（1）年龄在21-55周岁上班族：在南京工作或居住不少于6个月；拥有稳定的职业，月收入不低于2000元。私营业主：营业执照注册时间满一年；对公或对私流水每月进账在2万元以上。房产业主：在南京有商业房产或是共有人之一。（2）有良好的信用记录申请无抵押免担保的小额信用贷款，只要有信用记录即可申请。门槛低------无需担保，无需抵押，月收入2000以上即可。审批快------手续简便，材料齐全最快可当天放款期限活每月等额本息还款，期限最长可达3年贷款流程： 1、递交申请材料2、填写申请表3、贷款审核（由上海XX审核）4、签平安易贷贷款合同5、合作银行放款，1-2天下款到账

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购房合同是否可以办理更名？按照《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定，预售房商品房未竣工的，预购人不得再行转让。同时，在预售商品房竣工交付...

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签订购房合同是可以委托他人代为签订的，但是需要提交以下证件：第一，委托人的身份证证明，受托人的身份证明；第二，委托人出具的授权委托书； ...

购房合同是否可以办理更名？按照《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定，预售房商品房未竣工的，预购人不得再行转让。同时，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。此外，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。由此可知，如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。

在外地买房子，购房合同能进行买卖吗的解答，如果开发商没有开始办证，则可以直接将房主的名字修改成那个人的。如果开发商开始走手续，为业主办理房产证，那么你要问清走到哪一步，是提交业主信息阶段，还是办理房产证阶段，要是提交信息阶段，可以收回，如果已开始办房产证，那么就比较麻烦了，但还是可以换名字的，详情与开发商询问一下吧。