房屋买卖被委托人条件-法师兄

1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证 2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证 3、受托人的身份证复印件 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等 5、公证处要求提供的其他材料。房款的支付方式及时间，房屋交接的方式及时间，室内物品设施的协定等，单纯的过户手续都是固定流程，没有哪个公司会给自己找麻烦，这方面一般没什么问题。一般过户流程为购房资质审核、交易双方纸版签约、经纪公司网上签约、交税、过户。（其中穿插房款支付，房屋交接，若需要贷款还需要房产评估和银行面签等）。

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1、公证认证申请表原件（需含原始签字，不接受扫描件）； 2、房产买卖委托书原件及复印件（房产委托书原件，指由您本人当着公证员签字并由公证员公...

答

委托书，是指委托他人代表自己行使自己的合法权益时所签订的法律文书．委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文...

第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等; 第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等; 第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止; 第五，签字确认并写上日期。最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。《民法典》第一百六十二条【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

房屋买卖委托书是什么？我是中介方委托人，办这些事不是我去办的是房产公司代办的，以下这样的委托书对我有害吗？我应该注意些什么？委托书委托人：，性别：，年月日出生，身份证号：，现住受托人：，性别，年月日出生，身份证号：，现住委托人是坐落在（该房屋所有权证号为：邕房权证字第号）的房屋所有权人，因本人不便亲自办理相关手续，现自愿全权委托为本人的合法代理人，并以本人的名义办理如下事宜：1、代委托人到借款银行办理偿还上述房产贷款余额，并领取相关票据与解除该房屋抵押的相关资料；2、代委托人到南宁市房屋产权交易中心办理注销上述房屋抵押登记手续及领取相关证件和资料；3、代委托人到南宁市房屋产权交易中心或南宁市房产档案馆对上述房产进行查档，并领取相关资料；4、代委托人到贷款银行办理上述商品房的银行贷款手续，签署银行申请贷款资料、个人住房借款合同、借据、划拨款协议及一切相关住房按揭资料，并领取相关材料。5、代委托人到南宁市财政局交纳相关契税，到相关税务部门办理减免个人所得税及营业税等相关业务，并领取相关资料；6、代委托人到南宁市房屋产权交易中心签订《存量房买卖合同》、及签署办理过户相关文件，并领取相关资料；7、代委托人到南宁市房屋产权交易中心领取房屋所有权证；8、代委托人领取上述商品房的退保险费用；9、代委托人到上述房产物业管理处进行物业交接，到相关部门办理水，电过户相关手续，并领取相关资料。受托人代本人签订的与上述委托事项有关法律文件和进行相关的行为，本人均予承认，并愿意承担由此而产生的一切经济与法律责任。受托人无权转委托权。委托期限：从本委托书签署之日起至上述委托事宜办理完成为止。委托人：

下面的是授权委托房屋买卖书的样本委托人姓名：受委托人姓名：性别：年龄：工作单位：住址：现委托在我与一案中，作为我参加诉讼的委托代理人。委托权限如下：委托人：受委托人：年月日【填写说明】 1.委托权限授权是委托书最重要的部分。一般授权委托书只授予代理人代为进行诉讼的权利，而无权处分实体权利。在委托书上只需写明“一般委托”即可。特别授权代理，还授予代理人一定的处分实体权利的权利，如放弃、承认、变更诉讼请求、进行和解、提起反诉、上诉等。特别授权要对所授予的实体权利作列举性的明确规定，否则视为一般委托。 2.授权委托书须由委托人、受委托人双方签名。