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1、只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基...
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农村宅基地只有农民才能享受到这种福利，而农民只享有宅基地的使用权，宅基地的使用权是归集体所有的。只有达到一定条件的农民，才能无偿的从村委会中申请宅基地，用于修建住房。如果户口迁出去了，原有的宅基地不会被确权登记，会被村委会重新分配。但是实际上，还要根据不同情况来处理。 1.宅基地是属于村集体的，农民只拥有使用权，如果户口迁出去之后，想要放弃宅基地的使用权，可以和村里说清楚具体情况，有偿的退出宅基地，或者将宅基地流转给其他人，获得一笔可观的收益。 2.房子是属于农村个人的，而目前我国实行的是的地随房走的政策，意思是只要房子是你的，房子还在，你就仍然拥有宅基地的使用权。但是户口迁出去之后，不能提出重建房子的申请。 3.子女可以继承父母的房子，老人户口如果还在农村，子女拥有房子的使用权和继承权，但是不能重新再建。如果户口转移到城市去了，农村宅基地最好的办法是将其流转给其他人，这样既可以获得收益，也不用担心农村宅基地的使用。
具体申请报批程序如下： 1、符合条件的村民提出用地申请； 2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意； 3、国土房管所派员现场选址勘察； 4、申请人提交相关申报材料； 5、张榜公布； 6、乡镇人民政府审核； 7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核； 8、上报县人民政府批准； 9、审批结果张榜公布； 10、下发建设用地批准证书； 11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界。
1、法院的判决书;2、原房产证;3、双方都拿着身份证,到镇房管所重新办理新的房产证。这样,就将各自的产权重新确定了。
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