房东违约能不能不搬迁一户

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• 问房东违约能不能报警？
  

  房东违约，可以报警。但是租房纠纷属于民事纠纷，即使报警，也不一定能解决纠纷。如果双方发生租房纠纷，可以采取自行协商、提起民事诉讼等方式解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

• 问房东不搬算是违约吗？
  

  房东违约是否搬离有不同的选择。如果房东违约的情况是可以恢复原状，弥补损失的，可以要求房东继续履行合同，不进行搬离。但是如果房东不能继续履行合同的情，是要搬离的，但是可以要求房东承担违约责任并赔偿损失。

• 问房东违约可以不搬吗？
  

  房东违约，如果没有解除租房合同，可以不搬出房屋。同时，可以要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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