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关于户口是否迁移的问题，需要考虑以下几个问题，首先，你的户口是否有可迁走的去处，第二点是，户口迁移是公安机关的权责。单位本身只能提出申请要求...
你所说的情况涉及到两方面，一个是你们之间的合同是否有效？另外就是拆迁怎么处理的问题。首先回答第一个问题，你属于城镇居民在购买农村房屋使用多年...
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主要政策流程如下：如果原业主没有迁出那你就迁入不了,即使你有新房产证也没用,必须让原业主亲亲自迁出.如果房本内没有户口或原业主迁出,那你就问派出所民警,一般是户籍科.看都需要什么资料,一般都是要身份证和户口本,以及原户口所在地派出所的迁出信之类,学历证明,婚姻证明什么的都是不必要的东西,有没有无所谓,包括血型啊,身高啊什么的,只是用来完善你的户口信息.然后你到原户口所在地派出所办理迁出手续就可以了,拿着手续回房子派出所办迁入.按规定，户口登记制度实行在常住地登记户口的原则，公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地。一些居民搬家之后未迁走户口，而按我国现行的户籍管理制度，原住户的户口迁出后，新住户的户口才能迁入。提醒购买二手房的市民，户口与产权证、土地证一样重要，交易时，要签订有关户口迁移的条款，不仅要明确原产权人户口迁出的时间，还应明确不及时迁出的法律后果。必要时，可和原房主一起到当地派出所确认其户口是否迁走，再办理产权手续。此外，对水、电、煤、物业管理等户主的变更问题，也应在合同上注明。
二手房户口未迁出的后果是购房者无法办理户口迁入，即无法在所购房屋内落户。二手房买卖合同应明确约定户口迁出期限和违约责任，增加卖方违约成本，督促卖方严格按照合同履行。
户口不迁出，买方不能落户。风险－买家的孩子不能上学购买有资源的房子，很大的原因是想通过并获得资格。如果卖方有子女的占用，买方的孩子是不能上学的。2）拆迁风险－户口也可能分为汤的时期、地区、拆迁政策不同。如果拆迁补偿属于人，那么就等同于自己的房子要分给其他人一份。3）风险——可能不能落户并不是的城区派出所都允许一套房子落多个户口，部分城区，原户主不迁出，买方不能迁入。4）再出售风险—— 户口难出售在同等条件下，没有人愿意购买有户口 的房子，毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。5）其他隐形风险如果未来政策调整，户籍管理制度改革或者更加严苛，那么一房多户的就可能引来一些纠纷问题，后患无穷。如果卖方在合同中有约定的话，不在规定的日期内迁移户口的话，会赔偿违约金，结帐。
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