上海外地户口购房政策是哪些样子的呢？-法师兄

1、满足上海当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等； 2、贷款的话，还需提供上海收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。 3、上海各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。 4、外地人向上海银行贷款买房需要条件：（1）同意上海所购住房为抵押担保。（2）上海借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。（3）具有上海完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。（4）必须支付不低于上海所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。（5）具有上海稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（6）已经签署购买住房的合同或协议。

答

1已有1套住房的上海市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明...

答

现在国家有规定可以总房价的20％，商业贷款和公积金多可以20％，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是...

可准予在养父（母）户口所在地落户。二、关于夫妻投靠（一）外省市人员（指农业户口和非农业户口的无业人员，下同）与具有本市家庭常住户口的居民（指在本市已登记常住户口满10年）依法办理婚姻登记满10年。《上海市人民政府关于同意市公安局，依法办理《收养登记证》后随父（母）在沪共同居住生活满5年以上且未成年的，可准予在父（母）户口所在地落户、年龄不超过25周岁的，可准予在父（母）户口所在地落户。（三）经市教委批准已在本市落户的高校毕业生，其符合本市计划生育政策规定生育的未成年子女在沪居住生活的，下同），可准予其在子女户口所在地落户。四、关于其他事项（一）本市公安、人力资源社会保障，关于子女投靠、夫妻投靠是一件很麻烦的事情。《关于本市投靠类户口迁移若干实施意见》[沪府（2009）70号]为了积极稳妥地解决历史遗留户口问题，现就本市投靠类户口迁移提出若干实施意见如下：一、关于子女投靠（一）外省市人员与本市常住户口居民（指在本市具有登记常住户口满5年）依法办理婚姻登记后，符合本市计划生育政策规定生育的未成年子女（16周岁以下或普通高中就读学生，已随外省市父（母）办理出生登记;的批复》（沪府[1999]38号）停止执行、兄弟姐妹）愿意接受的，可准予其在本市亲属户口所在地落户、归侨子女、华侨子女与具有本市家庭常住户口的居民（指在本市已登记常住户口满7年）依法办理婚姻登记满7年，可准予其在配偶户口所在地落户。三，并已享受社会保险待遇的，要求返沪投靠本市子女的。本市其他有关规定如有与本意见不一致的，以本意见为准

现在国家有规定可以总房价的20％，商业贷款和公积金多可以20％，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下。非上海户籍在上海买房，必须是已婚的。首付都是3成，贷款的区别在公积金，新房可以贷30年，二手房的房龄超过5年，公积金只能贷款15年。

一、外地人在天津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房，含新建商品住房和二手住房。　　二、拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。　　三、外地人在天津买房的具体条件如下： 1、提供本地联系人或担保人，外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。 2、开具天津本地收入证明和流水。