旧城改造时，被拆迁人是否有权要求原地回迁

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• 问旧城区改造和修路拆迁的区别是什么, 拆迁旧城区改造的标准是怎样的
  

  旧城改造指的是局部或整体地、有步骤地进行改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便于从根本上改善其劳动、生活和服务和休息等等的条件。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确将旧城区改造列为公共利益的需要。另外该条例第九条中规定，保障性安居工程建设、旧城区改建，应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。除此之外，与其他拆迁项目并没什么不同。 拆迁项目的补偿标准及金额并不是通过判断其实旧城区改建，还是修路项目而确定的，而是根据被拆迁房屋所在的位置及房屋情况。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

• 问更名旧房拆迁能否改变原地址
  

  看是否已经有征收手续，如有，当地政府相关部门一般会公布补偿标准或方案，原则上按公布方案所确定的标准进行补偿，全国并没有统一标准，即使在同一个地区不同拆迁地块的补偿标准也是有区别的。如果当事人认为征收不合法或补偿不合理，一定不要签订补偿协议，可以通过申请行政复议、行政诉讼等程序争取提高补偿费。可以委托律师到政府各个部门去调取立项审批、规划等信息。通过对项目用地立项、规划等方面进行审查，确定是否通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。

• 问旧城改造房屋拆迁补偿是多少
  

  1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换； 2、（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑； 3、（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建； 4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑； 5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿； 6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于旧城改造的内容包括哪些等相关法律知识。旧城改造一般是为了改善城镇环境，调整城市工业布局，完善城市道路系统，改善城市规划，以此来让我们的居住环境更加美好，旧城改造能够体现一个城市的发展进程。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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