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房屋产权70年从开发商签订土地出让合同,缴纳土地出让金时起算。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。第十六条规定,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。
房屋产权70年从开发商签订土地出让合同,缴纳土地出让金时起算。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。第十六条规定,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。
公司解散时,为了结束现有财产和其他法律关系,根据法定手续,清理、处分、分配公司财产和债权债务关系,结束债权债务关系,消除公司法人资格。公司除合并或分立解散外,其馀原因引起的解散必须经过清算程序。根据《公司法》183条规定,如果公司因以下情况解散,应在解散事由出现之日起15日内成立清算组,开始清算。(一)公司章程规定的解散事由(二)股东会或股东大会决议解散(三)依法取消营业执照,命令关闭或取消(四)股东要求解散司法。
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