婚前房产卖了钱归哪个

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• 问婚前买房卖了的钱婚后算个人财产吗
  

  婚前买的房子，婚后卖了，所得的钱仍然属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，但双方有约定的除外。 　　相关法律规定：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》 　　第十九条　婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 　　因所卖房产为婚前所买，故为婚前财产，根据上述解释，婚后变卖亦为个人财产。

• 问婚前房产离婚了房子归谁
  

  离婚后，婚前房产归谁一直是大家非常关心的问题。一般来说，婚前归属主要有以下几种情况：一是婚前取得财产，以自己的名义登记，婚前还清贷款或全额买房，财产属于个人财产；第二，结婚前已经还清了所有贷款，结婚后才拿到房间的书，以自己的名义登记的是个人财产；　第三，婚前支付房地产首付，婚后双方共同偿还的，共同偿还部分及相应的增值为夫妻共同财产；第四，房地产登记在双方名下，无论是单方还是双方出资，都是夫妻共同财产；　结婚前同居期间，双方出资购房，以结婚为目的，以一方名义登记，属于夫妻共同财产。此外，涉及单方父母或双方父母出资的情况更为复杂，需要结合具体情况综合分析。

• 问婚前个人房产 婚后卖
  

  一个朋友个人婚前全款购置的房产，婚姻关系存续期间卖掉了，增值了好几十万，近来夫妻感情不合闹离婚，问这婚前个人房产婚后卖掉增值部分是否是夫妻共同财产?

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