二手房交易过程中卖方不配合过户怎么办

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• 问二手房交易中卖方不配合过户怎么办
  

  卖家属于违约，如果协商不成的，您可起诉卖家，选择要求： 1、要求卖家继续履行合同，交付并过户房屋，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金，如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求卖家继续赔偿您的损失。

• 问二手房交易中卖方不配合办理过户手续怎么办
  

  买方属于违约，如果协商不成的，您可选择要求： 1、要求买方继续履行合同，按合同约定支付首期款及办妥贷款手续，并要求买方按合同约定承担违约责任，没收买方的定金。 2、要求解除合同，并要求卖家按合同约定承担违约责任，没收买方的定金。 如果双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求卖家继续赔偿您的损失。

• 问二手房交易中卖家不配合过户怎么办
  

  卖家属于违约，如果协商不成的，您可起诉卖家，选择要求： 1、要求卖家继续履行合同，交付并过户房屋，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金，如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求卖家继续赔偿您的损失。

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