离婚租的房子怎么处理-法师兄

夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租； 1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上； 2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位的职工； 3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； 4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的； 5、婚前一方承租公房，婚后因该房屋拆迁而取得房屋承租权的； 6、夫妻一方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； 7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； 8、婚前双方均承租公房，婚后合并调房屋的； 9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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夫妻离婚的，双方继续享有租赁房屋的使用权，即双方可以继续租赁房产；但是，双方都不能要求分割财产，因为这不是夫妻双方的财产。另外，一方也不能要...

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离婚公租房离婚时处理原则： 1、如果是一方婚前承租，则一般由婚前申请获得的一方继续承租； 2、如果是婚后共同承租，由双方协商，由某一方继续享...

分割房屋的关键是看双方是否主张房屋的所有权。双方均主张房屋所有权的，可以通过竞价的方式来确定由谁取得; 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 双方均不主张房屋所有权的，可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。【相关延伸】问：婚后的房产都是共同共有的吗？答：婚后的房产不全是共同共有的。一般情况下，婚后无偿取得的财产，原则上是为夫妻共同有的财产，但例外情况是，赠与人或是被继承人，在之前有明确表示，财产归属于一方的，需要从其明示。例如：甲乙结婚后，甲父去世，留有一套房产，根据甲父生前遗嘱，该房屋由甲继承。这种情况下，甲父遗嘱中已经明确将房产给予甲一人的，那么该房产只能为甲个人所有。

房租4000元属于共同债务，双方承担偿还责任。除非未办理结婚登记或虽办理了结婚登记但未共同生活过，否则彩礼及添置家具的费用讨要没有法律依据，不支持。女方不需要赔偿。借岳父的6000元属于共同债务，应共同偿还离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助，具体方法由双方协议。

1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。 2、婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。 3、一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。 4、婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。 5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。 6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。 7、夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公房的，也就是说，婚后调换的公房，使用权也是双方共有的。 8、婚前双方均租有公房，婚后合并调换公房的。 9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。