离婚的房子怎么处理-法师兄

离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属应根据是否对房产拥有完全所有权来决定处分方式。对于拥有完全所有权的房产，即其他人对该房产均不会主张其他权利的，房产的归属可由以下几种方式决定： 1、双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产的，由专门的评估机构按市场价格对房屋的价值做出评估，取得房屋所有权的一方，应根据婚姻法房产分割细则给予对方相应的补偿。 2、房屋增值，双方都想取得房产但不能协商一致的情况下，可采取竞价拍卖的方式，由出价高的人取得房屋所有权，并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。 3、双方都想放弃该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得的款项进行分割。因为我国的经济水平不断提高，那么会有越来越多的公民会进行购房，但是因为我国的房价过于高昂，所以大部分购房者会选择通过贷款的方式进行购房，如果夫妻双方在婚后出现感情问题办理离婚手续时，也是需要将共同财产进行分割，那么贷款的房产也是需要按比例分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚房子怎么处理，希望一下回答能帮助到您：婚后你家庭购买房产，产权属于两人共有，不管是登记了两人还是其中一人，都是如此！你说离异之前去办理...

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分割房屋的关键是看双方是否主张房屋的所有权。双方均主张房屋所有权的，可以通过竞价的方式来确定由谁取得; 一方主张房屋所有权的，由评估机构按...

一、离婚后案件房产如何处理 1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割这种情况下，是该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。 2、婚后购房，共同还按揭。这种情况下，该房做为夫妻共同财产进行分割，一般是这种房产处理是归谁所有，就由谁偿还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的，虽然该利自息会实际发生。 3、婚后以婚前个人财产购房。这种情况下，该房仍按照夫妻共同财产来进行处理，但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。

1、如果存在家庭暴力，则受害一方，即本案中的你，可以搜集相应的证据，对你能够成功离婚有很大的帮助，同时亦可以提出精神损害赔偿。精神损害赔偿的金额应当结合当地生活水平而定，没统一标准。 2、房屋如果登记在男方名下，你可以要求分割，份额为百分之五十。同时，对于夫妻存续期间的其他财产，如旅馆的日常收入，你亦可以分割一半。

离婚只有以下方式：1、双方协商一致，携带户口本、身份证和结婚证，到一方户籍所在地民政局办理离婚登记。2、双方协商不成，可到被告户籍所在地或经常居住地法院起诉要求离婚。房屋属于夫妻共同财产，离婚分割应当依据结婚时间长短、离婚原因、过错大小和双方对房产贡献大小综合考虑来确定。