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怎么处理离婚的房子

2022-05-14
分割房屋的关键是看双方是否主张房屋的所有权。 双方均主张房屋所有权的,可以通过竞价的方式来确定由谁取得; 一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 双方均不主张房屋所有权的,可以根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 【相关延伸】 问:婚后的房产都是共同共有的吗? 答:婚后的房产不全是共同共有的。 一般情况下,婚后无偿取得的财产,原则上是为夫妻共同有的财产,但例外情况是,赠与人或是被继承人,在之前有明确表示,财产归属于一方的,需要从其明示。 例如:甲乙结婚后,甲父去世,留有一套房产,根据甲父生前遗嘱,该房屋由甲继承。这种情况下,甲父遗嘱中已经明确将房产给予甲一人的,那么该房产只能为甲个人所有。

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