在公房内居住的未成年人是否能主张拆迁款分割？

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• 问未成年人能否分割建筑面积所占的公房拆迁补偿款
  

  根据《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》的解答，对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。承租人或同住人允许他人未成年子女在自己承租的公房内居住的，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此，在这种情况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。 不清楚你在1996年的时候多大，为什么户口本上只有你和你爷爷奶奶的名字？另外，你父亲出钱买的是什么？你没有交代清楚。

• 问丈夫家拆迁房屋妻子能否主张分割
  

  一般情况下可以主张房屋的分割。但考虑到房屋处于拆迁阶段，法院可能不会在离婚案件中予以处理，可以另行起诉。

• 问老年人能否主张居住权
  

  老年人能主张居住权。 居住权是房屋的用益物权之一，而用益物权是由房屋所有人设立的，老人赠与子女房屋后，基于对老人保护的原则，老人享有居住权。 《民法典》第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 《民法典》第三百二十三条【用益物权的定义】用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

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