民法典规定离婚了贷款房该怎样办

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• 问民法典离婚后贷款房怎样处理
  

  1、房屋按揭的债务是夫妻共同债务的，由双方共同财产偿还，也可以由双方协商偿还，如果协商不成的，可以向法院起诉。 2、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 3、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

• 问民法典规定离婚该怎么办理
  

  1、夫妻离婚的，可以自愿协商离婚，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 2、自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，没有人申请撤回离婚登记的，双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。若无法协议离婚的，可向法院起诉，法院应进行调解，如感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

• 问民法典规定买房怎么贷款
  

  1、贷款客户需准备身份证明(身份证、户口簿、婚姻证明等)，收入证明，买卖合同、产权证明。 2、然后去签订买卖合同，再去签署贷款合同接着去提交贷款材料，然后再去审批贷款(审核通过3-5个工作日)审核通过后再去办理过户以及房屋抵押，然后去产证办结以及领取他证都结束通过后，最后银行放款。

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