户口迁出农转非了宅基地怎么办-法师兄

宅基地是集体所有土地，只有集体成员可以依法申请使用。如果原集体成员户口迁出农转非了，则不能再拥有宅基地的使用权，宅基地会被集体收回重新用于分配使用。如果原宅基地上还有房屋的，并且可以正常居住使用的，在房屋存在期间还是可以保留宅基地的使用权，但房屋一旦损坏不能利用了，则必须退出多余的宅基地，也就是由集体收回宅基地的使用权。

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一、迁走了，房屋还是完好无损的。因为房屋还是你的固有资产，你暂时可以继续使用这块。但是你不能够对房屋进行修建，处理的办法只能是三种： 1、推...

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依据法律规定：承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依...

1、户口迁移了，但房子没有损坏。因为房子还是你的固有资产，所以暂时可以继续使用这个宅基地。但是，你不能盖房子。处理方法只有三种。1、发售住宅基地获得一定补助金2、交给别人，有人想要你的房子，村里的集体可以把住宅基地分给他3、带着房子倒塌，住宅基地被回收。二．户口迁移，房屋破裂倒塌。此时，你的房子没有经济价值。这样的房子也不能重建。现在农村开始空房整备，如果这些房子没有历史价值，就会被拆除，相应的房子占有的住宅基地也会被回收，回到村子的集体所有。另外，户籍转移后，房屋倒塌2年没有修复的话，村集团有权直接回收你的宅地。 3、自己的户籍转移，父母的户籍还在农村。你的户口迁移了，你父母的户口还在农村。宅基地使用权在你父母手里。按照一户一宅的使用原则，父母是村里的集体成员，他们仍然有宅基地的使用权。你可以出资，让父母重建房子。建造数百年不倒塌，宅基地可以一直使用。 4、户籍转移后，面临的拆迁补偿问题。户口迁移后，不属于村集体成员。那么，只要房子有经济价值，就不会破损倒塌。可以得到相应的赔偿。但是宅基地占用赔偿拿不到，那属于村集体的。

依据我国政策的规定，你爷爷奶奶户口已经从村里迁出，他们的宅基地应当由村里收回，但因为宅基地上有房屋，所以，你们仍然可以居住。后来你爷爷的侄子翻盖过，对于地上房屋，有建造事实，房屋的所有权，应当是你爷爷的侄子的，你的户口不在本村，你是无权占有本村宅基地的。对于拆迁政策，我建议你咨询一下拆迁部门，毕竟各地政策不一。

宅基地政策为地方性政策，各地规定不一：1、有些地区规定在一定期限内不使用（建筑）的，是要收回该宅基地的；2、当事人可以具体咨询户口所在地的村集体负责人（村主任等），以对方的答复为准。《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例）第十二条下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：（五）自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；