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房屋抵押贷款有两种方式: 1)直接到银行办理。要满足以下几个条件: a.房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,...
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利用房子抵押贷款的流程如下: 1、贷款人向银行提出贷款申请。 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。 3、签定借款合同等。 4、办理房地产抵押登记事宜。 5、银行放款所需要的资料:、借款人的有效身份证、户口簿;、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);c、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;d、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。
1、选择好贷款机构; 2、填好抵押贷款的申请,并且提交好需要的材料; 3、贷款机构的初步审核; 4、银行等贷款的机构、指定评估机构对房产进行一个价值评估; 5、审批贷款,并且签抵押贷款的合同,进行办理抵押登记和贷款。房屋的抵押贷款方式各不同,不同机构的贷款利率也是不同的。一般来说,贷款人可挑选一下银行,这将更安全、更可靠。
房屋办理抵押贷款流程: 1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。 2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。 3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。 4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。 5.抵押登记手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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