中介公司不退房租和押金怎么办，合同未到期让我们搬走

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• 问租房合同未到期中介要求搬走应该怎么办？
  

  合同纠纷：需要按照合同约定处理，租房合同未到期中介要求搬走违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法： 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

• 问租房到期中介不退押金怎么办
  

  因为二房东违约出租，所以你有权解除合同，并要求他们搬走，让他们找二房东退押金；但是，往往租客是不愿意理会这些，也不会主动搬走，最后你可能还是需要三方协商；协商不成投诉中介公司。如果因为以上原因导致你延迟交房，对方有权因此主张你承担违约责任，你可以先垫付，在以后的诉讼中再向二房东追偿。或当时就跟二房东索取。

• 问租房合同到期不续签，中介不退押金怎么办
  

  租赁合同既然已经期满且没有续订租赁合同，则你有权按原租赁合同的约定要求中介公司退还该押金给你，具体方法你可以先与该中介公司协商退还该押金，如果该中介公司不愿意协商或者协商不成，则你可以向人民法院起诉请求法院依法判决该中介公司向你返还押金；至于你朋友是否与该中介公司签订书面租赁合同与你要求该公司返还押金之间没有任何因果关系，因此你朋友说房现在算是你租的没有任何事实依据和法律依据。

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