租房合同未到期中介要求搬走应该怎么办？

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• 问租房到期房东让搬走中介收走
  

  租房到期，应该与房东交接，与中介无关。中介仅仅是给双方的房屋信息而已。 不清楚你的合同是否是与房东签的。正常情况下，与房东约定时间交接，将房屋、钥匙、水电费缴费证据、房屋设备查验，将房屋正式交给房东，房东将押金还给你。然后在合同上写下，某年月房屋完好交费房东，房东将押金交给租客，本合同执行完毕（终止）。

• 问租房合同到期租客不搬走该怎么办
  

  租房合同到期租客不搬走，可以通知其限期内搬离。如果对方坚决不搬离，作为出租人可以到人民法院提起诉讼。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问房子合同没有到期, 中介让搬走怎么办
  

  现在的情况是卖方明显违约，你现在可以继续选择要求对方履行合同义务，配合你办理网签过户手续，并且就其违约责任承担违约责任；如果你因对方违约不想购买该房屋，那么你要求对方双倍返还定金，并要求中介退还居间费用。即便是有政策规定提高了首付，也不是对方不交付房屋的原因，你如果签订的合同在政策出台之前，那么是依然按照之前的合同履行。不受新政的影响。

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