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离婚后农村房屋办理变更登记流程为:双方当事人持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房房产证,宅基地使用权证,到住房所属村委会申请办理过户...
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申请房地产变更登记,应当提交下列材料:1.申请书;2.身份证明;3.房地产权证书;4,证明房地产权属发生变更事实的文件;5.房地产测绘附图;6.缴纳有关税费的证明。 办理的具体步骤是: 1.申请人持房地产权证及证明房地产权属发生变更事实的文件到测绘部门申请测绘,绘制房地产平面附图; 2.备件。申请人备齐相关资料,到房地产交易登记机构申办该房屋的变更登记手续; 3.受理。交易登记机构检查收件资料,查阅房屋档案,若符合受理条件,则受理立案,出具受理回执; 4.审核。交易登记机构对案件进行审核,如资料齐全,申请人可以按受理回执标注的日期,前来办理查询和缴交税费手续;如资料不齐全,将通知申请人在限期内补齐相关资料;若不符合登记条件,将作出不予登记决定;通知申请人领取《不予登记决定书》; 5.缴费。申请人按相关政策缴纳土地出让金等税费; 领证。申请人持本人有效身份证明、受理回执和缴纳税费的凭证领取房地产权证书。
申报材料 1、《土地登记申请书》(接件窗口提供或自行在市国土资源局门户网站下载)、《土地登记委托书》(限当事人办证时不能到场的情况,需提前在接件窗口当面填写委托),均1份; 2、《国有土地使用证》(原件1份); 3、变更后的《房屋所有权证》(核原件收复印件1份); 4、离婚过户需离婚证与离婚协议(核原件收复印件1份),离婚协议未写清楚事项的需双方到场签写补充协议(原件1份),不属于自愿协议离婚的,需提供法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)。 5、其他特殊情况材料 四、办理程序 接件登记→收费→窗口受理、初审→审查→窗口领取证书 五、承诺时限 1、法定时限:20个工作日 2、承诺时限:5个工作日
无论是协议离婚还是诉讼离婚,都有可能涉及从前是夫妻双方的共同财产的房产变为一方所有,当然也可以仍然是共有状态。这时需要的建委交易大厅进行房屋的权属变更登记。 办理夫妻离婚设计的房屋转移登记需要一下材料: 1、《房屋所有权转移登记申请书》,一般现场填写,不用提前领取; 2、房屋所有权证原件; 3、双方的身份证原件和复印件; 4、楼房提供房屋所有权所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白,附表不复印房产证号,房屋所有权证中没有附图表的,可不提交); 5、契税完税或减免税凭证; 6、协议离婚提供:离婚证原件和复印件,离婚协议书原件(协议书中须有房产的约定),2003年10月1日以前协议离婚的需提供民政部门盖章的离婚协议;协议离婚须双方共同到场办理,不能委托代理; 7、法院判决离婚提供:生效的法院判决书,判决书中要有房产的判决。
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